于2026年2月14日10时至2026年2月15日10时止（延时除外）正在青海省刚察县黎民法院阿里巴巴邦法拍卖汇集平台进取行公然拍卖举止（法院账户名：刚察县黎民法院践诺案款专户），现通告如下：

　　1.1估价对象：位于刚察县哈尔盖镇315邦道北侧，为临315邦道一至二层贸易用房，现由川云小炒承租策划。估价对象所正在修立物结构合理，搀杂机闭。估价对象一层仿古面砖外墙面，地弹门，制型贸易广告门头，灯光字，亚克力字；二层石材防火质料外墙面，塑钢窗；室内：地板砖地面，木质板墙面，暖气片，制型二级吊顶实木门，实木门及门套；操作间：防滑地砖，面砖到顶，不锈钢铁皮烟囱体系；防盗门；上二层铁艺护栏及扶手。室内上下水、电、暖等办法配置十全，正在价格时点时平常利用。权益人青海颖科农牧家当开荒有限义务公司，共有环境为孤独通盘；权益类型为邦有开发用地利用权/衡宇（修筑物）通盘权；权益性子为出让；用处为批发零售用地/贸易办事；修立面积206.18㎡；宗地面积103.09㎡，独用土地面积103.09㎡；邦有开发用地利用权2007年08月01日起2037年08月01日止；所正在层第1一2层，总层数2层；衡宇机闭为搀杂机闭；衡宇实现功夫2002年12月30日。估价对象宗地地势较平展，近况土地欺骗率高。商场价格评估总额85.13万元。

　　1.2 不动产权证书号：青（2018）刚察县不动产权第0000054号；

　　二、竞买人前提：凡具备完整民事手脚才具的公民、法人和其他构制均可到场竞买。如介入竞买人未开设淘宝账户，可委托署理人（具备完整民事手脚才具的自然人）举办，但须正在竞买早先前青海省刚察县黎民法院处置委托手续；竞买告成后，竞买人（法定代外人、其他构制的担当人）须与委托署理人一同到青海省刚察县黎民法院处置交卸办续。如委托手续不全，竞买举止认定为委托署理人的私人手脚。因不相符前提到场竞买的，由竞买人自行担负相应的公法义务。

　　三、讨论、呈现看样的功夫与办法：自2026年1月15日起至2026年2月13日止（节假日停息）领受讨论，居心者请干系青海省刚察县黎民法院索南法官（电话号码）摆设看样。

　　四、本次拍卖举止修树延时出价效用，正在拍卖举止终结前，每终末2分钟借使有竞买人出价，就自愿延迟5分钟。

　　六、标的物以实物近况为准，法院不担负拍卖标的瑕疵包管。稀少指导，居心者请亲身实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物近况具体认，义务自信。

　　七、拍卖成交买受人付清统共拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助践诺通告书及拍卖成交确认书自行至闭联拘束部分处置标的物权属调动手续。处置进程中所涉及的生意两边所需担负的全体税、费和所需补交的闭联税、费（包罗但不限于所得税、交易税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地来往中规章缴纳的百般用度）及有恐怕存正在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行担负，完全用度请竞买人于拍卖前至闭联单元自行盘问，与拍卖人无涉。

　　八、与本标的物相闭职员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先进货权人等]均可到场竞拍，不到场竞拍的请闭怀本次拍卖举止的整体进程。

　　九、拍卖竞价前淘宝体系将锁定竞买人支拨宝账户内的资金行动应缴的包管金，拍卖终结后未能竞得者锁定的包管金自愿开释，锁按时间不计利钱。本标的物竞得者原锁定的包管金自愿转入法院指定账户，拍卖余款正在变卖成交后十个做事日内缴入法院指定账户（户名：刚察县黎民法院践诺案款专户，开户银行：中邦农业银行刚察支行，账号28-），拍卖未成交的，竞买人锁定的包管金自愿开释，锁按时间不计利钱。

　　十、邦法拍卖因标的物自身价格，其起拍价、包管金、成交价相对较高。竞买人介入竞价，支拨包管金及余款恐怕会遭受当天限额无法支拨的环境，请竞买人依照自己环境选拔网上充值银行。各大银行充值和支拨的限额环境可上彀盘问，网址：

　　十一、遵循法释【2016】18号《最高黎民法院闭于黎民法院汇集邦法拍卖若干题目的规章》，竞买人告成竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将天生相应《邦法拍卖汇集竞价告成确认书》，确认书中载明本质买受人姓名、网拍竞买号音信。

　　十二、标的物环境先容摘录自青海省永正房地产评估有限公司的编号为青永房评【2025】字第081号估价报胜利睹书。