拍卖标的由我院担任腾退交付。拍卖进程中，竞买人如出现有人存正在通过夸诞、欺瞒、误导等方式传扬供给“拍前考查”、“清场收房”、“对接法院”等一站式任职，诱导竞买人付出高额佣金，以及其他滋扰搜集公法拍卖顺序的行动，请保存好联系证据，并实时向我院举报，我院将踊跃拉拢公安、住修、墟市监视经管等部分，顽固依法反击。举报电话。
绍兴市柯桥区群众法院将于2026年1月29日10时至2026年1月30日10时止（延时除外）正在绍兴市柯桥区群众法院阿里巴巴公法拍卖搜集平台进步行公然拍卖行为（法院账户名：绍兴市柯桥区群众法院，法院主页网址：0575/04，现布告如下：
一、拍卖标的：浙江省诸暨市壹品苑2幢041402住屋房地产（含室内固定装束装修及局限动产）。衡宇总层数为地上22层，地下1层，所正在层为14层。衡宇兴办面积为141.22平方米，土地运用权面积12.49平方米，终止日期：2079年10月8日。本案践诺所按照公法文书为：（2024）浙0603民初3012号民事判断书。
该衡宇平面结构为3室2厅2卫1厨。装束装修：进户防盗门，客堂、餐厅地砖地面，硅藻泥墙面，石膏板吊顶，装备餐边 柜实木地板、电视机后台墙；寝室实木地板地面，木踢脚线，硅藻泥墙面，石膏板吊顶，装备衣柜；厨房、卫生间地砖地面，墙砖墙面，铝塑板吊顶，水电卫完好，装备全体橱柜、淋浴房、洗漱台、马桶等。室内装置复合门，核心空调。局限室内动产明细外详睹附件权证及室内动产明细外。
拥有运用情状：无人拥有运用，自确权裁定书投递给买受人之日起3个月内交付给买受人。
评估价：1761800元，起拍价：988000元，确保金：197000元，增价幅度：3000元
二、商量、出现看样的年光与方法：本院已委托浙江中瑞信搜集科技有限公司（简：中瑞信法服）正在拍卖时候对上述标的联系音信实行商量、结构看样及拍卖辅助任务（看样年光遵照预定情状由中瑞信法服团结安插。请各竞买人提前预定，到现场后配合现场任务职员安插），如无人预定则不再安插现场勘验。预定看样方法：微信小标准中先探索“中瑞信法服小标准”，再探索630914，可实行自助预定；商量相干电线（中瑞信法服）。三、拍卖方法：设有保存价的增价拍卖方法，保存价等于起拍价，起码一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖行为设立延时出价功用，正在拍卖行为解散前，每末了5分钟倘使有竞买人出价，将自愿延迟5分钟。
四、稀奇指挥：（一）拍卖标的物以近况实行拍卖，其外观、布局、固定装修及内正在质料以移交时的近况为准。房地产的现实面积以过户时挂号陷阱确定为准。
拍卖人对衡宇外观、质料题目、布局调理、固定装修损坏、房地产面积区别等瑕疵不作担保，由买受人自行承受联系职守，由此形成的题目也不影响拍卖成交结果及成交价钱。如有衡宇布局与发证时爆发改良的，由竞买人自行到联系本能部分明白能否管理过户手续。（二）合于户口和学区题目，请自行向外地的公安和教诲部分等联系单元明白，户口迁入迁出等请自行向外地的公安陷阱等联系单元明白，不正在本院践诺鸿沟内。
（2）大概存正在的水、电、气、物业费等欠费均由买受人承受，竞买人加入竞拍，视为志愿付出。
竞买人竞拍前请自行向不动产挂号任职核心、税务、消防等联系部分商量明白衡宇的过户挂号以及税费、水电气费、物业经管费等缴纳情状及过户事宜。
五、对上述标的物权属有贰言者，请正在开拍三个任务日前与本院相干，并供给相应的证据。六、与本标的物有利害联系确当事人可出席竞拍，不出席竞拍的请合切本次拍卖行为的悉数进程。
开拍前三个任务日内向本院提交合法有用的证实，资历经法院确认后才华以优先添置权人身份加入竞买。过期不提交的，视为放弃对该标的物享有的优先添置权。
八、拍卖竞价前将通过网拍体系锁定竞买人账户内相应资金行为应缴的确保金。公法拍卖因标的物价钱相对较高的，竞买人加入竞拍，付出确保金及余款大概会碰着当天限额无法付出的情状，请竞买人遵照自己情状拔取网上充值银行，各大银行充值和付出的限额情状可上钩盘查，网址：
24小时内自愿开释，锁准时候不计息金。本标的物竞得者原锁定的确保金自愿转入法院指定账户。
26年2月19日16时前缴入法院指定账户(户名：绍兴市柯桥区财务局非税收入待整理专户区法院践诺款专户，开户银行：浙江绍兴瑞丰屯子贸易银行股份有限公司生意部（转账时若没有瑞丰银行选项则拔取浙江农商银行即可），账号：000186)。拍卖成交后的流程：（1）竞得者于交款截止日前缴纳余款
(买受人自己账户交入法院指定账号，汇款时备注买受人姓名)并电话告诉柯桥区群众法院0；（2）率领交款凭证、身份证原件及复印件至柯桥区群众法院诉讼任职核心9号窗口订立拍卖成交确认书；（3）等候案件承手段官于签署成交确认书后的15个任务日内告诉领取践诺裁定书、协助践诺告诉书；（4）自行凭法院的践诺裁定书、协助践诺告诉书、拍卖成交确认过户手续。2.付出宝网上付款方法：登录我的淘宝-我的拍卖付出，付款教程：
十、淘宝网公法平台是本院对本拍卖标的物实行公法处分的独一往还平台，不收取任何佣金用度，各竞买人务必抬高警觉，谨防受骗上圈套，免得形成不须要的耗损。
本院有权遵照公法、公法证明的联系规章，正在拍卖初阶前、拍卖进程中，中止拍卖或者撤回拍卖。
竞买人正在拍卖竞价前请务必再详尽阅读本院颁发的拍卖须知。对待布告实质未披露、或者不精确的事项，能够遵循提示商量：
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